年报|阳光城：2018年归属股东净利润30.18亿元 同比增长46.36%

本文摘要：14日晚间，阳光城透露2018年财务报告。当期构建承销营业收入564.70亿元，同比快速增长70.28%；拆分报表净利润39.06亿元，同比快速增长75.30%，拆分归属于上市公司股东净利润30.18亿元，同比快速增长46.36%。本报告期，公司拆分报表总资产2,633.97亿元，较上年末快速增长23.52%；拆分报表净资产410.30亿元，较上年末快速增长34.22%。

14日晚间，阳光城透露2018年财务报告。当期构建承销营业收入564.70亿元，同比快速增长70.28%；拆分报表净利润39.06亿元，同比快速增长75.30%，拆分归属于上市公司股东净利润30.18亿元，同比快速增长46.36%。本报告期，公司拆分报表总资产2,633.97亿元，较上年末快速增长23.52%；拆分报表净资产410.30亿元，较上年末快速增长34.22%。

本报告期，公司有效地减少扣减预收账款的资产负债率至60.84%，同比增加6个百分点，有息资产负债率降到42.75%，同比增加10个百分点，清净负债率降到182.22%，同比增加70个百分点。公司全口径销售金额超过1,628.56亿元，权益销售金额（拆分报表项目*权益比例+港龙项目*权益比例）1,183.25亿元；本报告期，公司拆分报表总资产2,633.97亿元，较上年末快速增长23.52%；拆分报表净资产410.30亿元，较上年末快速增长34.22%。本报告期，公司更进一步强化了现金流管控，平均值回款率约80.05%，同时，本期经营性净现金流向218亿元，同比快速增长147.55%。本期账面货币资金378亿元，占到比总资产14.36%，货币资金情况身体健康。

本报告期公司共以权益对价306亿元合计补足土地储备面积大约1,333万平方米，截至报告期末，公司享有土地储备总计4,418万平方米，其中一二线城市土地储备面积占到比76.87%（预计未来可售货值占到比85.80%），总计成本地价4,339元/平方米。根据公司2019年2月公告的销售均价12,925元/平方米，地售比较好。

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