九龙仓置业：海港城总销售额为港币184.97亿元 下跌1%

本文摘要：6日午间，九龙仓置业公布2019年度上半年财务报告。据报告表明，2019年上半年，九龙仓置业香港投资物业收益减少4%至港币74.33亿元，营业盈利减少4%至港币65.91亿元。报告期内，集团旗下的三个商场在香港零售销售总额的市场占有率合共10%。 海港城（还包括酒店）仍然是集团主要快速增长动力，分别带给73%的收益和76%的营业盈利。零售销售及写字楼续租租金理想，造就海港城总收入（还包括酒店）下降5%至港币61.65亿元，营业盈利下降6%至港币50.93亿元。

6日午间，九龙仓置业公布2019年度上半年财务报告。据报告表明，2019年上半年，九龙仓置业香港投资物业收益减少4%至港币74.33亿元，营业盈利减少4%至港币65.91亿元。报告期内，集团旗下的三个商场在香港零售销售总额的市场占有率合共10%。

海港城（还包括酒店）仍然是集团主要快速增长动力，分别带给73%的收益和76%的营业盈利。零售销售及写字楼续租租金理想，造就海港城总收入（还包括酒店）下降5%至港币61.65亿元，营业盈利下降6%至港币50.93亿元。报告期内，海港城总销售额暴跌1%至港币184.97亿元。

商场收益减少6%至港币39.94亿元，占到海港城总收入65%。平均值现时租金下降4%至每平方呎月租港币508元。出租率于2019年6月底保持在96%。

投资物业收益及营业盈利皆急剧下降4%，分别为港币74.33元及港币65.91亿元。尤其是海港城的收益及营业盈利均减少6%，体现商场和写字楼的租金总收入下降。投资物业减少至港币2610亿元，占到总营业资产94%。

海港城（不还包括以成本列账的三间酒店）和时代广场于2019年6月30日的估值分别为港币1770亿元及港币592亿元，合共占到投资物业人组91%。

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